MẸO CHỮA CHỐNG THẤM VÀO MÙA MƯA HIỆU QUẢ – GIẢI PHÁP BẢO VỆ NGÔI NHÀ BẠN

Giới thiệu

Mùa mưa là thời điểm khiến nhiều gia đình lo lắng vì tình trạng thấm nước, ẩm mốc, và hư hại cấu trúc nhà cửa. Không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ, các vấn đề này còn gây nguy hiểm cho sức khỏe và an toàn sinh hoạt hàng ngày. Để giải quyết triệt để hiện tượng thấm dột, việc nắm được các mẹo chữa chống thấm vào mùa mưa là điều cần thiết. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ những kiến thức hữu ích giúp bạn xử lý chống thấm hiệu quả, tiết kiệm chi phí và công sức.

1. Vì sao cần chống thấm vào mùa mưa?

1.1. Hậu quả của việc thấm nước

• Gây hư hỏng kết cấu: Nước mưa thấm vào trần, tường hoặc sàn bê tông có thể làm rỉ sét thép, bong tróc lớp sơn, và suy yếu kết cấu công trình.

• Phát sinh nấm mốc, vi khuẩn: Độ ẩm cao là điều kiện thuận lợi cho nấm mốc và vi sinh vật phát triển, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe.

• Giảm thẩm mỹ ngôi nhà: Những mảng tường loang lổ, ngả màu, bong tróc khiến ngôi nhà trở nên cũ kỹ, mất giá trị.

1.2. Mùa mưa – thời điểm nhạy cảm

Mưa nhiều, độ ẩm không khí cao khiến mọi vết nứt nhỏ, khe hở hoặc điểm yếu trong vật liệu xây dựng đều trở thành đường dẫn nước thấm vào nhà. Do đó, chống thấm không thể chậm trễ khi bước vào mùa mưa.

2. Dấu hiệu nhận biết nhà bị thấm nước

2.1. Tường và trần nhà có vết loang

Khi thấy các vệt nước loang dọc theo trần hoặc tường, đó là dấu hiệu đầu tiên cho thấy nước đã thấm từ mái hoặc tầng trên xuống.

2.2. Sơn bị bong tróc, phồng rộp

Lớp sơn tường khi gặp nước sẽ mất bám dính, dẫn đến hiện tượng bong tróc, nứt nẻ hoặc phồng lên thành từng mảng.

2.3. Xuất hiện mùi ẩm mốc

Dù không nhìn thấy vết thấm, nhưng nếu có mùi ẩm mốc, nặng mùi trong nhà, có thể có hiện tượng thấm âm tường hoặc sàn nhà.

2.4. Sàn nhà ẩm ướt kéo dài

Nếu nền nhà hoặc các góc chân tường luôn trong tình trạng ẩm, trơn trượt, chứng tỏ nước đã ngấm từ bên dưới.

3. Nguyên nhân gây thấm nước vào mùa mưa

3.1. Do lỗi kỹ thuật thi công

• Thi công không đúng kỹ thuật, không xử lý chống thấm ngay từ đầu.

• Không sử dụng lớp màng chống thấm tại các vị trí quan trọng như mái, sàn vệ sinh, ban công.

3.2. Do vật liệu xuống cấp

• Vật liệu xây dựng bị lão hóa theo thời gian, mất khả năng chống thấm.

• Lớp sơn phủ, keo dán hoặc vữa bị bong tróc, tạo ra các khe hở.

3.3. Do tác động môi trường

• Mưa gió lâu ngày gây xói mòn vật liệu.

• Tăng áp lực nước thấm do bão, mưa lớn liên tục.

4. Mẹo chữa chống thấm hiệu quả vào mùa mưa

4.1. Kiểm tra và xử lý các vết nứt

• Vết nứt tường, trần: Dùng vữa trám chống thấm hoặc keo epoxy để xử lý vết nứt.

• Vết nứt nhỏ: Có thể dùng keo silicone hoặc băng keo chống thấm chuyên dụng để che phủ tạm thời.

4.2. Dùng sơn chống thấm chuyên dụng

Sơn chống thấm giúp tạo lớp màng bảo vệ bề mặt tường, trần hoặc sàn. Nên chọn loại sơn:

• Có khả năng chống tia UV.

• Chống kiềm hóa.

• Bám dính tốt với bề mặt xi măng, gạch.

Gợi ý: Sơn chống thấm Jotun, Dulux, Kova, Sika…

4.3. Dán màng chống thấm

• Màng bitum khò nóng: Dùng cho mái nhà, sân thượng, ban công.

• Màng HDPE hoặc PVC: Dùng trong các khu vực cần chống thấm nước triệt để như hồ bơi, bể chứa.

4.4. Dùng phụ gia chống thấm

Khi sửa chữa hoặc xây dựng lại, có thể trộn phụ gia chống thấm vào hồ vữa xi măng, giúp vật liệu có độ đặc kín, không bị thấm nước.

Một số loại phụ gia phổ biến:

• Sika Latex

• Sika R7

• KOVA CT-11A

4.5. Chống thấm trần nhà bằng xi măng tự vá

Đối với trần bị thấm nhẹ, bạn có thể:

• Làm sạch bề mặt.

• Pha xi măng với nước theo tỉ lệ phù hợp.

• Trát lên vùng bị nứt, đảm bảo lấp đầy lỗ rỗng.

5. Chống thấm từng khu vực cụ thể trong nhà

5.1. Chống thấm mái nhà và sân thượng

• Dọn sạch rác, lá cây, bùn đất trên mái.

• Bịt kín các vị trí ống dẫn nước, khe co giãn, rãnh thoát nước bằng keo hoặc vữa chống thấm.

• Phủ lớp sơn chống thấm hoặc dán màng khò nóng để ngăn nước mưa thấm vào bê tông.

5.2. Chống thấm tường ngoài trời

• Cạo bỏ lớp sơn bong tróc, làm sạch rong rêu.

• Dùng lăn sơn chống thấm 2 lớp từ ngoài vào trong.

• Kiểm tra các vết nứt chân chim – trám lại bằng keo dán chống thấm.

5.3. Chống thấm nhà vệ sinh và phòng tắm

• Dùng sơn chống thấm dạng lỏng cho sàn và chân tường.

• Lát gạch chống trơn, chống thấm.

• Đảm bảo hệ thống thoát nước luôn thông suốt, không bị nghẹt.

5.4. Chống thấm ban công, logia

• Kiểm tra độ dốc thoát nước.

• Dùng vật liệu chống thấm dạng lỏng hoặc màng tự dính.

• Lát gạch kháng nước, có khe giãn nở hợp lý.

6. Một số mẹo dân gian chữa thấm đơn giản tại nhà

6.1. Dùng dầu hắc (nhựa đường)

• Đun nóng dầu hắc rồi quét lên mái bê tông hoặc vết nứt tường.

• Lớp dầu hắc giúp chống nước cực tốt và lâu bền.

6.2. Dùng băng keo chống thấm

• Thích hợp cho các vết thấm nhẹ, nứt nhỏ, dùng để dán lên ống nước, mái tôn, khe cửa sổ.

• Loại băng keo này có khả năng dính tốt kể cả bề mặt ẩm ướt.

6.3. Dùng nước vôi

• Quét nước vôi lên tường có nấm mốc giúp sát khuẩn và làm khô lớp ẩm.

• Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp tạm thời.

7. Những lưu ý khi xử lý chống thấm vào mùa mưa

• Làm khô bề mặt trước khi thi công: Hầu hết vật liệu chống thấm yêu cầu bề mặt phải khô ráo.

• Không thi công vào ngày mưa lớn: Mưa sẽ làm loãng vật liệu, giảm hiệu quả chống thấm.

• Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng vật liệu: Pha trộn đúng tỉ lệ, đảm bảo thời gian khô và độ phủ.

• Sử dụng bảo hộ khi thi công: Tránh tiếp xúc trực tiếp với hóa chất.

8. Khi nào nên gọi đơn vị chuyên chống thấm?

Nếu gặp một trong các trường hợp sau, bạn nên thuê đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả lâu dài:

• Thấm nước diện rộng, kéo dài nhiều năm.

• Đã từng tự xử lý nhưng không hiệu quả.

• Cần thi công ở khu vực khó tiếp cận như mái cao, tường ngoài tầng trên.

• Muốn bảo hành lâu dài và yên tâm trong nhiều mùa mưa tới.

9. Kết luận

Chống thấm là một việc làm bắt buộc để bảo vệ ngôi nhà, đặc biệt là vào mùa mưa. Với những mẹo chữa chống thấm vào mùa mưa được chia sẻ ở trên, bạn có thể chủ động xử lý những vấn đề đơn giản tại nhà. Tuy nhiên, đối với các tình trạng nghiêm trọng, hãy tìm đến đơn vị chuyên nghiệp để có giải pháp tối ưu nhất.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG DŨNG VINH PHÁT

Địa chỉ: Số 6/2, hẻm 1423/350, tổ 31, khu phố Vườn Dừa, Phường Phước Tân, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai, Việt Nam

Email: vinhxaydungdongnai@gmail.com

SĐT: 0976.042.045 - 0907.558.286

Website: https://dungvinhphat.com/